Verhuurde winkel te koop in Lloreda, Badalona

Verhuurde bedrijfsruimte te koop in Lloreda, Badalona, in gebruik bij een familiebedrijf van de derde generatie met een actieve huurovereenkomst. Een mogelijkheid voor investeerders die bedrijfsruimten met huurinkomsten in de omgeving van Barcelona zoeken. Het pand heeft 123 m² bebouwde oppervlakte verdeeld over twee verdiepingen, toegang op straatniveau en zichtbaarheid vanaf Rambla Sant Joan. Het ligt in een gebouw uit 1978 in een gevestigde commerciële omgeving. Vraagprijs: €220.000. Geadverteerde maandhuur: €1.117, gelijk aan €13.404 per jaar. Het brutorendement op de vraagprijs bedraagt 6,09%, vóór kosten voor de eigenaar, aankoopkosten, financiering en belastingen. Volgens de advertentiegegevens is de tienjarige huurovereenkomst in 2022 ondertekend. De bedrijfsgeschiedenis biedt context om de huurder te beoordelen, zonder voortzetting van de activiteit of toekomstige inkomsten te garanderen. Vraag Eudomi om de actuele huurovereenkomst, een kostenoverzicht en een bezichtiging van deze verhuurde vastgoedinvestering.