Juridische kennisgeving en gebruiksvoorwaarden

Gegevens van de exploitant

Eudomi is de handelsnaam die Immobilienwirtschaft Barcelona, S.L.U. op deze website gebruikt, vertegenwoordigd door haar bestuurder Marc-Patrick Pingel. Een advertentie betekent niet dat de onderneming eigenaar is van het pand. De verkoper of verhuurder en de rol van elke betrokkene moeten in de transactiedocumenten worden vermeld.

Vastgoedinformatie en overeenkomsten

Advertenties bieden eerste informatie. Het bezoeken van de website, een aanvraag, een e-mailconcept of een verzoek om bezichtiging vormt op zichzelf geen reservering, aanvaard koopbod, bemiddelingsopdracht of koop- of huurovereenkomst. Concrete verplichtingen hangen af van rechtsgeldig gesloten overeenkomsten en het toepasselijke recht.

Vraag vóór het reserveren, betalen, ondertekenen of aangaan van verplichtingen volledige actuele informatie op: beschikbaarheid, identiteit en bevoegdheden van de partijen, prijs en een uitsplitsing van belastingen, kosten en honoraria, oppervlakten, eigendomstitel en lasten, bewoning of gebruik, fysieke staat en relevante technische of administratieve documenten. Controleer waar van toepassing vergunningen, toegestaan gebruik, energiecertificering en voorwaarden voor verbouwingen of een gebruikswijziging. Eudomi blijft verantwoordelijk voor het verstrekken van wettelijk vereiste precontractuele informatie.

Oppervlakten, plattegronden, foto's en indelingsvoorstellen moeten in hun context worden gelezen en worden gecontroleerd aan de hand van beschikbare documenten en, waar passend, een bezichtiging of professionele beoordeling. Een voorgestelde verbouwing of gebruiksfunctie is geen verleende vergunning. Geraamde rendementen zijn geen gegarandeerde resultaten.

Informatie moet waarheidsgetrouw en actueel zijn. Meld afwijkingen zodat ze kunnen worden gecontroleerd en gecorrigeerd. Deze kennisgevingen sluiten wettelijke aansprakelijkheid voor onjuiste informatie niet uit en staan geen eenzijdige wijziging van overeengekomen voorwaarden toe. De bindende werking die de wet aan aanbiedingen of reclame toekent en consumentenrechten waarvan geen afstand kan worden gedaan, blijven onverminderd gelden.

Omvang van de dienstverlening

Bemiddelings-, advies- en beheerdiensten worden vastgelegd in de betreffende opdracht. Advocaten, notarissen, belastingadviseurs, architecten en andere specialisten worden waar nodig afzonderlijk ingeschakeld. Algemene informatie op de website vervangt geen juridische, fiscale, planologische of technische beoordeling van een concrete transactie.

Gebruik en intellectuele eigendom

Gebruik de website rechtmatig en verstrek alleen je eigen gegevens of gegevens die je mag delen. Voeg bij een eerste aanvraag geen identiteitsdocumenten, bankgegevens of andere bijzonder gevoelige informatie toe.

Teksten, foto's, plattegronden, merken en ontwerpen zijn beschermd door de rechten van hun respectieve eigenaren. Publicatie geeft geen toestemming voor commercieel hergebruik. Externe links leiden naar onafhankelijke diensten of bronnen met eigen voorwaarden.

Aansprakelijkheid en toepasselijk recht

De exploitant is aansprakelijk overeenkomstig het toepasselijke recht. Technische incidenten en inhoud van derden worden beoordeeld op basis van de omstandigheden en de wettelijke verplichtingen van de exploitant. Aansprakelijkheid die wettelijk niet mag worden uitgesloten, en consumenten-, privacy- en klachtrechten, worden niet beperkt.

Het Spaanse recht is van toepassing, onverminderd toepasselijke dwingende regels en consumentenbescherming. Geschillen vallen onder de volgens de wet bevoegde rechtbanken, met inbegrip van dwingende bevoegdheidsregels voor consumenten.