Local commercial loué à Pedró, Cornellà

Local commercial de rendement à Pedró, Cornellà de Llobregat, annoncé avec locataire et un loyer mensuel de 1 150 €. Ce bien loué à vendre se trouve dans un quartier résidentiel établi, avec une configuration pour vente à emporter, restauration rapide ou cuisine de production, selon l’activité autorisée. Prix de vente : 155 000 €. Revenus annuels annoncés : 13 800 €. Le rendement brut calculé sur le prix est de 8,90 %. Les dépenses indiquées sont de 350 €/an d’IBI et de 189 €/an de copropriété. En déduisant uniquement ces deux postes, le revenu serait de 13 261 €/an, soit 8,56 % du prix. L’acquisition, le financement, l’entretien et les autres dépenses ne sont pas inclus. La fiche annonce 100 m² et une description antérieure mentionne 111 m² construits ; la confirmation documentaire reste à effectuer. Rez-de-chaussée sur rue, deux salles d’eau et immeuble de 1970. Demandez à Eudomi les conditions du bail et les documents d’activité pour évaluer ce local commercial loué à Cornellà.