Mentions légales et conditions d’utilisation

Identification de l’éditeur

Eudomi est le nom commercial utilisé sur ce site par Immobilienwirtschaft Barcelona, S.L.U. La société est représentée par son gérant, Marc-Patrick Pingel. La présentation d’un bien ne signifie pas que la société en est propriétaire ; l’identité du vendeur ou du bailleur et la qualité dans laquelle chaque partie intervient doivent figurer dans les documents de l’opération.

Informations sur les biens et conclusion des contrats

Les annonces donnent une première présentation du bien. La navigation, une demande d’informations, la préparation d’un e-mail ou une demande de visite ne constituent pas, à elles seules, une réservation, une offre d’achat acceptée, un mandat d’intermédiation ou un contrat de vente ou de location. Les obligations précises dépendent des accords valablement conclus et de la réglementation applicable.

Avant de réserver, de verser des sommes, de signer ou de prendre un engagement, demandez les informations complètes et actualisées : disponibilité, identité et pouvoirs des parties, prix et détail des taxes, frais et honoraires, surfaces, situation au registre foncier, charges, occupation, état physique et documents techniques ou administratifs applicables. Selon le cas, vérifiez également les licences, l’usage autorisé, le certificat énergétique et les conditions d’une rénovation ou d’un changement d’usage. Eudomi doit fournir les informations précontractuelles légalement requises.

Les surfaces, plans, photographies et propositions d’aménagement doivent être interprétés selon leur description et confrontés aux documents disponibles et, le cas échéant, à une visite ou à une vérification technique. Un projet de rénovation ou un usage envisagé ne vaut pas licence accordée. Les estimations de rendement ne garantissent aucun résultat.

Les informations doivent rester exactes et à jour. Si vous constatez une divergence, signalez-la afin qu’elle soit vérifiée et corrigée. Ces avertissements n’excluent pas la responsabilité légale pour des informations inexactes et ne permettent pas de modifier unilatéralement des conditions déjà convenues. Le caractère contraignant que la loi attribue à l’offre ou à la publicité et les droits impératifs des consommateurs et utilisateurs sont préservés.

Étendue des services

Les prestations d’intermédiation, de conseil ou de gestion sont définies dans le mandat correspondant. Les services d’avocats, de notaires, de conseillers fiscaux, d’architectes ou d’autres spécialistes nécessitent, le cas échéant, leur intervention spécifique. Les informations générales du site ne remplacent pas l’étude juridique, fiscale, urbanistique ou technique d’une opération précise.

Utilisation du site et des images

Utilisez le site de manière licite et ne transmettez que vos propres données ou celles que vous êtes autorisé à communiquer. Évitez d’envoyer des pièces d’identité, des informations bancaires ou d’autres données particulièrement sensibles lors d’une première demande.

Les textes, photographies, plans, marques et créations graphiques sont protégés par les droits de leurs titulaires respectifs. Leur publication n’autorise pas leur réutilisation commerciale. Les liens externes donnent accès à des services ou à des sources indépendantes, soumis à leurs propres conditions.

Responsabilité et droits applicables

L’éditeur répond de ses obligations dans les conditions prévues par la législation applicable. Les incidents techniques ou les contenus de tiers sont appréciés selon les circonstances et les obligations légales de l’éditeur. Aucune responsabilité ne pouvant être légalement limitée n’est exclue, et le visiteur n’est pas tenu de renoncer à ses droits en matière de consommation, de protection des données ou de réclamation.

La législation espagnole s’applique, sans préjudice des règles impératives et de protection des consommateurs applicables. Tout litige relève des autorités compétentes selon la loi, dans le respect des règles impératives de compétence protégeant le consommateur.