Магазин с арендатором на продажу в Pedró, Cornellà

Доходное коммерческое помещение в Pedró, Cornellà de Llobregat, заявленное с арендатором и месячной арендой 1 150 €. Объект с арендатором на продажу находится в сложившемся жилом окружении и имеет конфигурацию для еды навынос, фастфуда или производственной кухни в зависимости от разрешённой деятельности. Запрашиваемая цена: 155 000 €. Заявленный годовой доход: 13 800 €. Валовая доходность относительно запрашиваемой цены — 8,90%. Указанные годовые расходы: налог IBI 350 € и платежи сообществу 189 €. После вычета только этих двух статей доход составит 13 261 €/год, или 8,56% цены. Приобретение, финансирование, содержание и другие расходы не включены. В объявлении указаны 100 м², тогда как более раннее описание упоминает 111 м² общей площади; документальное подтверждение ожидается. Первый этаж на уровне улицы, два санузла, здание 1970 года. Запросите у Eudomi условия аренды и документы деятельности для оценки этого коммерческого объекта с арендатором в Cornellà.