У вашего помещения есть ценность. Покажем её убедительно.
Оцениваем объект, готовим документы и ищем подходящих покупателей. Понятная презентация, аргументированные переговоры и координация до нотариуса.
Коммерческие помещения
Свободные или сданные помещения: обоснованная цена, понятная презентация и покупатели с конкретной целью.
От оценки до подписания.
Обоснованная ценаОценка по расположению, состоянию и аналогам; при аренде также платежи и договор.
Анализируем расположение, площадь, состояние, доступ, фасад и аналогичные объекты. Для сданных помещений изучаем аренду и договор, чтобы предложить обоснованную цену и диапазон переговоров.
Проверенные данныеПроверка документов, площадей, обременений, здания и разрешений. Обозначаем неуточнённые вопросы.
Сопоставляем документы, площади, обременения и состояние здания, сведения об использовании, разрешениях, оборудовании и работах. Открытые вопросы уточняем у специалистов или органов власти.
Понятная презентацияФотографии, понятная презентация и продвижение на сайте и согласованных площадках.
Фотографии, точное описание и структурированное предложение раскрывают реальные преимущества для предпринимателей и инвесторов. Организуем публикацию на нашем сайте и в согласованных каналах.
Покупатели с конкретной цельюОценка запросов, организация просмотров и сопровождение местных и зарубежных покупателей.
Отвечаем на запросы, уточняем потребности, бюджет и сроки, организуем просмотры и последующую связь. Консультируем на испанском, немецком и английском языках.
Осознанные переговорыСравнение предложений и аргументированные переговоры о цене и условиях. Решаете вы.
Объясняем цену, финансирование, сроки и условия передачи в предложениях. Обосновываем стоимость и помогаем сравнить варианты. Решение о принятии остаётся за вами.
Координация до нотариусаКоординация документов, резервирования, задатков и купчей со сторонами и нотариусом.
Собираем документы и координируем резервирование, соглашения о задатке и подготовку акта со сторонами, нотариусом и консультантами. Следим за сроками и недостающими документами.
Жильё
Для квартир и домов адаптируем оценку, презентацию и документы, включая сертификат пригодности для проживания, когда требуется. Расскажите об объекте, чтобы обсудить поручение.
От оценки до подписания.
Обоснованная ценаОценка по расположению, состоянию и аналогам; при аренде также платежи и договор.
Анализируем расположение, площадь, состояние, доступ, фасад и аналогичные объекты. Для сданных помещений изучаем аренду и договор, чтобы предложить обоснованную цену и диапазон переговоров.
Проверенные данныеПроверка документов, площадей, обременений, здания и разрешений. Обозначаем неуточнённые вопросы.
Сопоставляем документы, площади, обременения и состояние здания, сведения об использовании, разрешениях, оборудовании и работах. Открытые вопросы уточняем у специалистов или органов власти.
Понятная презентацияФотографии, понятная презентация и продвижение на сайте и согласованных площадках.
Фотографии, точное описание и структурированное предложение раскрывают реальные преимущества для предпринимателей и инвесторов. Организуем публикацию на нашем сайте и в согласованных каналах.
Покупатели с конкретной цельюОценка запросов, организация просмотров и сопровождение местных и зарубежных покупателей.
Отвечаем на запросы, уточняем потребности, бюджет и сроки, организуем просмотры и последующую связь. Консультируем на испанском, немецком и английском языках.
Осознанные переговорыСравнение предложений и аргументированные переговоры о цене и условиях. Решаете вы.
Объясняем цену, финансирование, сроки и условия передачи в предложениях. Обосновываем стоимость и помогаем сравнить варианты. Решение о принятии остаётся за вами.
Координация до нотариусаКоординация документов, резервирования, задатков и купчей со сторонами и нотариусом.
Собираем документы и координируем резервирование, соглашения о задатке и подготовку акта со сторонами, нотариусом и консультантами. Следим за сроками и недостающими документами.
Офисы
Анализируем расположение, планировку, доступность, оборудование, назначение и занятость и адресуем предложение компаниям, специалистам или инвесторам.
От оценки до подписания.
Обоснованная ценаОценка по расположению, состоянию и аналогам; при аренде также платежи и договор.
Анализируем расположение, площадь, состояние, доступ, фасад и аналогичные объекты. Для сданных помещений изучаем аренду и договор, чтобы предложить обоснованную цену и диапазон переговоров.
Проверенные данныеПроверка документов, площадей, обременений, здания и разрешений. Обозначаем неуточнённые вопросы.
Сопоставляем документы, площади, обременения и состояние здания, сведения об использовании, разрешениях, оборудовании и работах. Открытые вопросы уточняем у специалистов или органов власти.
Понятная презентацияФотографии, понятная презентация и продвижение на сайте и согласованных площадках.
Фотографии, точное описание и структурированное предложение раскрывают реальные преимущества для предпринимателей и инвесторов. Организуем публикацию на нашем сайте и в согласованных каналах.
Покупатели с конкретной цельюОценка запросов, организация просмотров и сопровождение местных и зарубежных покупателей.
Отвечаем на запросы, уточняем потребности, бюджет и сроки, организуем просмотры и последующую связь. Консультируем на испанском, немецком и английском языках.
Осознанные переговорыСравнение предложений и аргументированные переговоры о цене и условиях. Решаете вы.
Объясняем цену, финансирование, сроки и условия передачи в предложениях. Обосновываем стоимость и помогаем сравнить варианты. Решение о принятии остаётся за вами.
Координация до нотариусаКоординация документов, резервирования, задатков и купчей со сторонами и нотариусом.
Собираем документы и координируем резервирование, соглашения о задатке и подготовку акта со сторонами, нотариусом и консультантами. Следим за сроками и недостающими документами.
Понятная комиссия с самого начала.
от цены продажи
Минимум: 5 000 €Плюс НДС. С НДС 21 %: 4,235 % от цены продажи, минимум 6 050 €.Одна комиссия, которую платит продавец или покупатель по письменной договорённости. Мы никогда не взимаем эту комиссию с обеих сторон одной сделки.
Один разовый платёж. Сумма, обязанная сторона, момент возникновения права на комиссию и срок оплаты определяются письменно с самого начала.
Подробнее
Комиссия покрывает посредничество и координацию. Налоги, расходы сделки, нотариуса, реестра, снятия обременений, сертификаты и услуги третьих лиц не включены. Внешние услуги за ваш счёт требуют предварительного согласия.
Практический опыт работы с помещениями.
Мы совмещаем посредничество, инвестиции и управление собственными объектами. Опыт покупки, ремонта, аренды и продажи помогает понимать интересы владельца и вопросы покупателя.
Marc-Patrick Pingel — ваше контактное лицо: ясная цель, последовательное сопровождение и понятные объяснения.