Vuokrattu liiketila myynnissä Pedróssa, Cornellàssa

Tuottava liiketila Pedróssa, Cornellà de Llobregatissa, ilmoitettu vuokralaisineen ja 1 150 €:n kuukausivuokralla. Myytävä vuokrattu kohde sijaitsee vakiintuneella asuinalueella. Sen tilajako sopii mukaan otettavaan ruokaan, pikaruokaan tai ruoan tuotantoon sallitusta toiminnasta riippuen. Pyyntihinta: 155 000 €. Ilmoitettu vuositulo: 13 800 €. Pyyntihinnasta laskettu bruttotuotto on 8,90 %. Ilmoitetut vuosikulut ovat 350 € IBI-kiinteistöveroa ja 189 € yhteisömaksuja. Vain nämä kaksi erää vähentämällä tuloksi jää 13 261 €/vuosi eli 8,56 % hinnasta. Hankinta-, rahoitus-, kunnossapito- ja muut kulut eivät sisälly laskelmaan. Ilmoituksessa pinta-ala on 100 m², kun taas aiemmassa kuvauksessa mainitaan 111 m² rakennettua; asiakirjavahvistus on kesken. Katutason pohjakerros, kaksi kylpyhuonetta ja rakennus vuodelta 1970. Pyydä Eudomilta vuokrasopimusehdot ja toiminta-asiakirjat tämän Cornellàn vuokratun liiketilan arvioimiseksi.