Liiketilallasi on arvoa. Tehdään se näkyväksi.
Arvioimme kohteen, valmistelemme asiakirjat ja etsimme sopivat ostajat. Selkeä esittely, perustellut neuvottelut ja koordinointi notaariin asti.
Liiketilat
Vapaat tai vuokratut liiketilat: perusteltu hinta, selkeä esittely ja ostajat, joilla on konkreettinen suunnitelma.
Arvioinnista allekirjoitukseen.
Perusteltu hintaArvio sijainnin, kunnon ja vertailukohteiden perusteella; vuokrakohteissa myös vuokra ja sopimus.
Arvioimme sijainnin, pinta-alan, kunnon, kulkuyhteydet, julkisivun ja vertailukohteet. Vuokratuissa tiloissa tutkimme myös vuokran ja sopimuksen perustellun hintapyynnön ja neuvotteluvaran määrittämiseksi.
Tarkistetut tiedotAsiakirjojen, pinta-alojen, rasitteiden, rakennuksen ja lupien tarkistus. Avoimet kysymykset esille.
Vertaamme asiakirjoja, pinta-aloja, rasitteita ja rakennuksen kuntoa sekä käyttöä, lupia ja muutostöitä koskevia tietoja. Avoimet asiat varmistetaan asiantuntijoilta tai viranomaisilta.
Selkeä esittelyKuvat, selkeät kohdetiedot ja markkinointi sivustollamme sekä sovituissa kanavissa.
Valokuvat, ymmärrettävä kuvaus ja kohde-esite tuovat esiin todelliset edut yrittäjille ja sijoittajille. Koordinoimme julkaisun verkkosivuillamme ja sovituissa kanavissa.
Ostajat, joilla on selkeä tarveTiedustelujen arviointi, esittelyjen järjestäminen ja paikallisten sekä kansainvälisten ostajien seuranta.
Vastaamme kyselyihin, selvitämme tarpeet, budjetin ja aikataulun sekä järjestämme näytöt ja seurannan. Palvelemme espanjaksi, saksaksi ja englanniksi.
Tietoon perustuvat neuvottelutTarjousten vertailu sekä perustellut hinta- ja ehtoneuvottelut. Sinä päätät.
Selitämme tarjousten hinnan, rahoituksen, aikataulun ja luovutusehdot. Perustelemme arvoa ja autamme vertaamaan ehdotuksia. Sinä päätät hyväksymisestä.
Koordinointi notaarille astiAsiakirjojen, varausten, käsirahojen ja kauppakirjan koordinointi osapuolten ja notaarin kanssa.
Kokoamme asiakirjat ja koordinoimme varaukset, käsirahasopimukset ja kauppakirjan valmistelun osapuolten, notaarin ja neuvonantajien kanssa. Seuraamme määräaikoja ja puuttuvia tietoja.
Asunnot
Mukautamme asuntojen ja talojen arvioinnin, esittelyn ja asiakirjat asuntokauppaan, mukaan lukien asumiskelpoisuustodistus tarvittaessa. Kerro kohteestasi toimeksiannon arvioimiseksi.
Arvioinnista allekirjoitukseen.
Perusteltu hintaArvio sijainnin, kunnon ja vertailukohteiden perusteella; vuokrakohteissa myös vuokra ja sopimus.
Arvioimme sijainnin, pinta-alan, kunnon, kulkuyhteydet, julkisivun ja vertailukohteet. Vuokratuissa tiloissa tutkimme myös vuokran ja sopimuksen perustellun hintapyynnön ja neuvotteluvaran määrittämiseksi.
Tarkistetut tiedotAsiakirjojen, pinta-alojen, rasitteiden, rakennuksen ja lupien tarkistus. Avoimet kysymykset esille.
Vertaamme asiakirjoja, pinta-aloja, rasitteita ja rakennuksen kuntoa sekä käyttöä, lupia ja muutostöitä koskevia tietoja. Avoimet asiat varmistetaan asiantuntijoilta tai viranomaisilta.
Selkeä esittelyKuvat, selkeät kohdetiedot ja markkinointi sivustollamme sekä sovituissa kanavissa.
Valokuvat, ymmärrettävä kuvaus ja kohde-esite tuovat esiin todelliset edut yrittäjille ja sijoittajille. Koordinoimme julkaisun verkkosivuillamme ja sovituissa kanavissa.
Ostajat, joilla on selkeä tarveTiedustelujen arviointi, esittelyjen järjestäminen ja paikallisten sekä kansainvälisten ostajien seuranta.
Vastaamme kyselyihin, selvitämme tarpeet, budjetin ja aikataulun sekä järjestämme näytöt ja seurannan. Palvelemme espanjaksi, saksaksi ja englanniksi.
Tietoon perustuvat neuvottelutTarjousten vertailu sekä perustellut hinta- ja ehtoneuvottelut. Sinä päätät.
Selitämme tarjousten hinnan, rahoituksen, aikataulun ja luovutusehdot. Perustelemme arvoa ja autamme vertaamaan ehdotuksia. Sinä päätät hyväksymisestä.
Koordinointi notaarille astiAsiakirjojen, varausten, käsirahojen ja kauppakirjan koordinointi osapuolten ja notaarin kanssa.
Kokoamme asiakirjat ja koordinoimme varaukset, käsirahasopimukset ja kauppakirjan valmistelun osapuolten, notaarin ja neuvonantajien kanssa. Seuraamme määräaikoja ja puuttuvia tietoja.
Toimistot
Arvioimme sijainnin, pohjaratkaisun, esteettömyyden, laitteistot, käytön ja vuokraustilanteen ja suuntaamme esittelyn yrityksille, ammattilaisille tai sijoittajille.
Arvioinnista allekirjoitukseen.
Perusteltu hintaArvio sijainnin, kunnon ja vertailukohteiden perusteella; vuokrakohteissa myös vuokra ja sopimus.
Arvioimme sijainnin, pinta-alan, kunnon, kulkuyhteydet, julkisivun ja vertailukohteet. Vuokratuissa tiloissa tutkimme myös vuokran ja sopimuksen perustellun hintapyynnön ja neuvotteluvaran määrittämiseksi.
Tarkistetut tiedotAsiakirjojen, pinta-alojen, rasitteiden, rakennuksen ja lupien tarkistus. Avoimet kysymykset esille.
Vertaamme asiakirjoja, pinta-aloja, rasitteita ja rakennuksen kuntoa sekä käyttöä, lupia ja muutostöitä koskevia tietoja. Avoimet asiat varmistetaan asiantuntijoilta tai viranomaisilta.
Selkeä esittelyKuvat, selkeät kohdetiedot ja markkinointi sivustollamme sekä sovituissa kanavissa.
Valokuvat, ymmärrettävä kuvaus ja kohde-esite tuovat esiin todelliset edut yrittäjille ja sijoittajille. Koordinoimme julkaisun verkkosivuillamme ja sovituissa kanavissa.
Ostajat, joilla on selkeä tarveTiedustelujen arviointi, esittelyjen järjestäminen ja paikallisten sekä kansainvälisten ostajien seuranta.
Vastaamme kyselyihin, selvitämme tarpeet, budjetin ja aikataulun sekä järjestämme näytöt ja seurannan. Palvelemme espanjaksi, saksaksi ja englanniksi.
Tietoon perustuvat neuvottelutTarjousten vertailu sekä perustellut hinta- ja ehtoneuvottelut. Sinä päätät.
Selitämme tarjousten hinnan, rahoituksen, aikataulun ja luovutusehdot. Perustelemme arvoa ja autamme vertaamaan ehdotuksia. Sinä päätät hyväksymisestä.
Koordinointi notaarille astiAsiakirjojen, varausten, käsirahojen ja kauppakirjan koordinointi osapuolten ja notaarin kanssa.
Kokoamme asiakirjat ja koordinoimme varaukset, käsirahasopimukset ja kauppakirjan valmistelun osapuolten, notaarin ja neuvonantajien kanssa. Seuraamme määräaikoja ja puuttuvia tietoja.
Selkeät palkkiot alusta lähtien.
myyntihinnasta
Vähintään 5 000 €Ilman ALV:tä. Sisältäen 21 % ALV:n: 4,235 % myyntihinnasta, vähintään 6 050 €.Yksi palkkio, jonka maksaa joko myyjä tai ostaja kirjallisen sopimuksen mukaan. Emme veloita samaa palkkiota molemmilta saman kaupan yhteydessä.
Yksi kertamaksu. Summa, maksaja sekä palkkion syntymis- ja maksuajankohta sovitaan kirjallisesti alussa.
Katso lisätiedot
Palkkio kattaa välityksen ja koordinoinnin. Verot, kaupankäyntikulut, notaari, rekisteri, rasitteiden poisto, todistukset ja ulkopuoliset työt eivät sisälly. Kustannuksellasi tilattavat ulkopuoliset palvelut edellyttävät ennakkohyväksyntääsi.
Käytännön kokemusta liiketiloista.
Yhdistämme välityksen, sijoittamisen ja omien kiinteistöjen hallinnan. Kokemus ostamisesta, remontoinnista, vuokraamisesta ja myynnistä auttaa ymmärtämään sekä omistajan tavoitteita että ostajan kysymyksiä.
Marc-Patrick Pingel on yhteyshenkilösi. Selkeä tavoite, säännöllinen seuranta ja ymmärrettävät selitykset.