Tietoa Eudomista
Kiinteistöjen ymmärtämistä. Mahdollisuuksien tunnistamista.
Eudomi yhdistää kiinteistönvälityksen sijoittajan käytännön näkökulmaan. Painopisteenä ovat Barcelona, tietoon perustuvat taloudelliset päätökset ja henkilökohtainen opastus ensimmäisestä keskustelusta kaupan loppuun asti.
Olen Marc-Patrick Pingel, kiinteistötalouteen ja -johtamiseen erikoistunut Diplom-Wirtschaftsingenieur, ja olen valmistunut HAWKista Holzmindenissä. Opintoni kattoivat kiinteistöarvioinnin, sijoittamisen, rahoituksen ja hankekehityksen. Yhdistän tämän taloudellisen perustan käytännön kokemukseen Espanjan kiinteistömarkkinoista.
Olen työskennellyt kiinteistöalalla vuodesta 2015, muun muassa välityksen ja hallinnoinnin parissa Immoveslassa. Taustaani kuuluu myös kaupallista kokemusta Daimlerilta, K+S:ltä ja HARIBOlta Espanjassa sekä laajaa digitaalisen markkinoinnin osaamista, jota hyödynnän kiinteistöjen markkinoinnissa ja mahdollisten ostajien tavoittamisessa.
Intohimoni on kiinteistönvälitys: autan omistajia myymään sekä ostajia ja sijoittajia löytämään sopivia kohteita Barcelonasta, sen ympäristöstä ja muualta Espanjasta. Analysoin markkinatilannetta, vertailukohteita, kehitysmahdollisuuksia ja taloudellista toteuttamiskelpoisuutta. Ohjaan asiakkaita arvioinnissa, markkinoinnissa, kohteiden etsinnässä ja neuvotteluissa sekä autan ymmärtämään jokaisen kaupan taloudellisia ja sopimuksellisia näkökohtia.
Vuodesta 2022 olen Immobilienwirtschaft Barcelona, S.L.:n toimitusjohtajana myös hankkinut ja hallinnoinut omia kiinteistöjäni sekä hoitanut muiden omistajien kiinteistövarallisuutta. Erikoistun kiinteistösijoittamiseen ja hankekehitykseen hankinnasta, kunnostamisesta ja remontoinnista vuokraamiseen ja myyntiin, erityisesti liiketiloissa. Omista hankkeistani saatu kokemus tuo käytännön näkökulman asiakkailleni antamaan neuvontaan.
Olen asunut Barcelonassa vuodesta 2010 ja työskentelen asiakkaiden kanssa saksaksi, espanjaksi ja englanniksi. Toimintatapani perustuu selkeään viestintään, henkilökohtaiseen opastukseen ja taloudelliseen analyysiin perustuviin arvioihin.
Maria Elisa Cayola Jaldin yhdistää asiakkaamme, kohteemme ja tiimimme. Hän koordinoi päivittäistä työtä, jotta tiedusteluihin vastataan ja jokainen kauppa etenee selkeästi organisoituna ja henkilökohtaisesti huomioiden.
Tiedustelut ja seuranta
Maria Elisa kuuntelee tarpeitasi, kokoaa oleelliset kohdetiedot ja seuraa tiedustelujasi ensimmäisestä yhteydenotosta alkaen.
Hyvin järjestetyt esittelyt
Hän koordinoi tapaamiset, pääsyn kohteisiin ja asiakirjat mahdollisten asiakkaiden ja omistajien kanssa sekä kokoaa palautteen kunkin esittelyn jälkeen.
Ilmoitukset ja digitaalinen alusta
Hän pitää kohdetiedot ajantasaisina sekä koordinoi valokuvia, pohjapiirroksia, saatavuutta ja sivuston parannuksia yhteistyökumppaneidemme kanssa.
Kauppojen koordinointi
Maria Elisa järjestää asiakirjat, määräajat ja osallistujat, koordinoi laki-, vero- ja notaaripalvelujen ammattilaisten osallistumisen ja kehittää sisäisiä prosesseja.
Keskustellaan kiinteistöstäsi.
Myynti, osto tai sijoitusidea: Marc-Patrick on suora yhteyshenkilösi.