Udlejet butik til salg i Lloreda, Badalona

Udlejet erhvervsejendom til salg i Lloreda, Badalona, benyttet af en familievirksomhed i tredje generation under en aktiv lejeaftale. En mulighed for investorer, der søger indtægtsgivende erhvervslokaler i Barcelona-området. Ejendommen har 123 m² bebygget areal fordelt på to etager, adgang i gadeplan og synlighed fra Rambla Sant Joan. Den ligger i en bygning fra 1978 i et etableret erhvervsmiljø. Udbudspris: 220.000 €. Annonceret månedsleje: 1.117 €, svarende til 13.404 € årligt. Bruttoafkastet beregnet på udbudsprisen er 6,09 % før ejerens udgifter, købsomkostninger, finansiering og skatter. Ifølge annonceoplysningerne blev den tiårige lejeaftale underskrevet i 2022. Virksomhedens historie giver kontekst til vurderingen af lejeren uden at garantere fortsat drift eller fremtidig indtægt. Bed Eudomi om den aktuelle lejeaftale, en specifikation af udgifterne og en fremvisning af denne udlejede erhvervsinvestering.