Dit lokale har værdi. Lad os synliggøre den.
Vi vurderer ejendommen, forbereder dokumenterne og finder relevante købere. Klar præsentation, saglig forhandling og koordinering frem til notaren.
Erhvervslokaler
Ledige eller udlejede lokaler: en begrundet pris, en klar præsentation og købere med et konkret projekt.
Fra vurdering til underskrift.
En begrundet prisVurdering efter beliggenhed, stand og sammenligninger; leje og kontrakt ved udlejning.
Vi analyserer beliggenhed, areal, stand, adgang, facade og sammenlignelige ejendomme. For udlejede lokaler undersøger vi også leje og kontrakt for at foreslå udbudspris og forhandlingsrum.
Kontrollerede oplysningerKontrol af dokumenter, arealer, hæftelser, bygning og tilladelser. Åbne spørgsmål identificeres.
Vi sammenholder dokumenter, arealer, hæftelser og bygningens stand samt oplysninger om brug, tilladelser, installationer og arbejder. Uafklarede punkter bekræftes af fagfolk eller myndigheder.
En klar præsentationFotos, klare oplysninger og markedsføring på vores side og aftalte kanaler.
Fotos, forståelig beskrivelse og et struktureret materiale fremhæver reelle fordele for erhvervsdrivende og investorer. Vi koordinerer offentliggørelse på vores hjemmeside og aftalte kanaler.
Købere med konkrete behovVurdering af henvendelser, fremvisninger og opfølgning på lokale og internationale købere.
Vi besvarer henvendelser, afklarer behov, budget og tidsplan og arrangerer fremvisninger og opfølgning. Vi rådgiver på spansk, tysk og engelsk.
Oplyste forhandlingerSammenligning af tilbud og saglig forhandling om pris og vilkår. Du beslutter.
Vi forklarer tilbuddenes pris, finansiering, frister og overdragelse. Vi argumenterer for værdien og hjælper med at sammenligne. Du beslutter, om du vil acceptere.
Koordinering til notarenKoordinering af dokumenter, reservationer, depositum og skøde med parter og notar.
Vi organiserer sagen og koordinerer reservationer, depositumaftaler og skøde med parterne, notaren og rådgiverne. Vi følger frister og manglende dokumenter.
Boliger
For lejligheder og huse tilpasser vi vurdering, præsentation og dokumenter, herunder beboelighedsattest hvor relevant. Fortæl om ejendommen, så vi kan drøfte opgaven.
Fra vurdering til underskrift.
En begrundet prisVurdering efter beliggenhed, stand og sammenligninger; leje og kontrakt ved udlejning.
Vi analyserer beliggenhed, areal, stand, adgang, facade og sammenlignelige ejendomme. For udlejede lokaler undersøger vi også leje og kontrakt for at foreslå udbudspris og forhandlingsrum.
Kontrollerede oplysningerKontrol af dokumenter, arealer, hæftelser, bygning og tilladelser. Åbne spørgsmål identificeres.
Vi sammenholder dokumenter, arealer, hæftelser og bygningens stand samt oplysninger om brug, tilladelser, installationer og arbejder. Uafklarede punkter bekræftes af fagfolk eller myndigheder.
En klar præsentationFotos, klare oplysninger og markedsføring på vores side og aftalte kanaler.
Fotos, forståelig beskrivelse og et struktureret materiale fremhæver reelle fordele for erhvervsdrivende og investorer. Vi koordinerer offentliggørelse på vores hjemmeside og aftalte kanaler.
Købere med konkrete behovVurdering af henvendelser, fremvisninger og opfølgning på lokale og internationale købere.
Vi besvarer henvendelser, afklarer behov, budget og tidsplan og arrangerer fremvisninger og opfølgning. Vi rådgiver på spansk, tysk og engelsk.
Oplyste forhandlingerSammenligning af tilbud og saglig forhandling om pris og vilkår. Du beslutter.
Vi forklarer tilbuddenes pris, finansiering, frister og overdragelse. Vi argumenterer for værdien og hjælper med at sammenligne. Du beslutter, om du vil acceptere.
Koordinering til notarenKoordinering af dokumenter, reservationer, depositum og skøde med parter og notar.
Vi organiserer sagen og koordinerer reservationer, depositumaftaler og skøde med parterne, notaren og rådgiverne. Vi følger frister og manglende dokumenter.
Kontorer
Vi analyserer beliggenhed, indretning, tilgængelighed, installationer, anvendelse og belægning og retter præsentationen mod virksomheder, selvstændige eller investorer.
Fra vurdering til underskrift.
En begrundet prisVurdering efter beliggenhed, stand og sammenligninger; leje og kontrakt ved udlejning.
Vi analyserer beliggenhed, areal, stand, adgang, facade og sammenlignelige ejendomme. For udlejede lokaler undersøger vi også leje og kontrakt for at foreslå udbudspris og forhandlingsrum.
Kontrollerede oplysningerKontrol af dokumenter, arealer, hæftelser, bygning og tilladelser. Åbne spørgsmål identificeres.
Vi sammenholder dokumenter, arealer, hæftelser og bygningens stand samt oplysninger om brug, tilladelser, installationer og arbejder. Uafklarede punkter bekræftes af fagfolk eller myndigheder.
En klar præsentationFotos, klare oplysninger og markedsføring på vores side og aftalte kanaler.
Fotos, forståelig beskrivelse og et struktureret materiale fremhæver reelle fordele for erhvervsdrivende og investorer. Vi koordinerer offentliggørelse på vores hjemmeside og aftalte kanaler.
Købere med konkrete behovVurdering af henvendelser, fremvisninger og opfølgning på lokale og internationale købere.
Vi besvarer henvendelser, afklarer behov, budget og tidsplan og arrangerer fremvisninger og opfølgning. Vi rådgiver på spansk, tysk og engelsk.
Oplyste forhandlingerSammenligning af tilbud og saglig forhandling om pris og vilkår. Du beslutter.
Vi forklarer tilbuddenes pris, finansiering, frister og overdragelse. Vi argumenterer for værdien og hjælper med at sammenligne. Du beslutter, om du vil acceptere.
Koordinering til notarenKoordinering af dokumenter, reservationer, depositum og skøde med parter og notar.
Vi organiserer sagen og koordinerer reservationer, depositumaftaler og skøde med parterne, notaren og rådgiverne. Vi følger frister og manglende dokumenter.
Klare honorarer fra begyndelsen.
af salgsprisen
Mindst 5.000 €Plus moms. Med 21 % moms: 4,235 % af salgsprisen, mindst 6.050 €.Én provision, betalt af enten sælger eller køber som skriftligt aftalt. Vi opkræver aldrig denne provision hos begge parter i samme handel.
Én engangsbetaling. Beløb, betalende part samt hvornår honoraret optjenes og forfalder, aftales skriftligt fra starten.
Se detaljer
Honoraret dækker formidling og koordinering. Skatter, handelsomkostninger, notar, register, frigivelse af hæftelser, attester og tredjepartsarbejde er ikke inkluderet. Eksterne ydelser for din regning kræver din forudgående godkendelse.
Vi kender lokaler fra praksis.
Vi kombinerer formidling, investering og administration af egne ejendomme. Erfaring med køb, ombygning, udlejning og salg giver forståelse for både ejerens mål og køberens spørgsmål.
Marc-Patrick Pingel er din direkte kontakt med et klart mål, løbende opfølgning og forståelige forklaringer.