Immobles a Barcelona: venda, lloguer i traspàs

Local a Sarrià-Sant Gervasi amb 164 m² construïts i 156 m² d’ús comercial. Dos lavabos, un d’adaptat, i rampa d’accés. En reforma i tramitació de l’activitat, amb possibles usos de fleca, pastisseria i degustació segons el projecte tècnic. Sense mobiliari ni equipament. La sortida de fums o la terrassa requereixen els permisos corresponents. Preu anunciat: 550.000 €.

Local comercial arrendat a Lloreda, Badalona, amb 123 m² en dues plantes. L’arrendatari és un negoci familiar consolidat amb contracte de deu anys signat el 2022. Renda mensual indicada: 1.117 €. Preu anunciat: 200.000 €. L’anunci indica una rendibilitat bruta aproximada del 6,7%, abans de despeses i impostos. Demana el contracte i les dades actuals d’ingressos.

Local cantoner al Guinardó, Barcelona, d’uns 154 m² i amb grans aparadors. Sense traspàs. Llicència de bar i fleca-pastisseria amb obrador i degustació obtinguda i pagada. Cal adaptar el local al projecte tècnic; el propietari assumeix l’arquitecte. Tres lavabos, un d’adaptat. Demana informació del projecte i una visita.

Restaurant en funcionament a Sant Andreu amb llicència C3 i sortida de fums. Local de 90 m² amb cuina, maquinària, mobiliari i parament, dos lavabos i aparador. Traspàs: 28.000 €. Lloguer: 950 € al mes més IVA. Contacta per consultar les condicions i concertar una visita.

Local cantoner al carrer de Mallorca, prop de la Sagrada Família, amb 116 m² i sortida de fums. L’anunci ofereix una llicència de menjar ràpid mitjançant un traspàs de 70.000 €. Lloguer mensual: 2.600 €. Ús subjecte a les condicions de la llicència. Contacta per conèixer els detalls i visitar-lo.

Local al Putxet i el Farró, Sarrià-Sant Gervasi. Superfície anunciada: 160 m²; la descripció indica 164 m² cadastrals i 156 m² comercials. Dos lavabos, un d’adaptat, i rampa d’accés. En adequació tècnica i tramitació de l’activitat. Sense traspàs, mobiliari ni equipament. Possibilitat de sortida de fums i terrassa, subjecta als permisos corresponents. Lloguer anunciat: 2.950 € al mes; cal confirmar les condicions vigents.

Local comercial llogat a una perruqueria a l’entorn del carrer de Sant Medir i la carretera de Sants, al costat del Mercat de Sants i de comerços de barri. Preu de venda: 300.000 €. Superfície anunciada: 110 m². La descripció esmenta una superfície cadastral de 67 m²; totes dues magnituds s’han de contrastar amb la documentació abans de la compra. Local rectangular amb una altura aproximada de cinc metres, bany, altell accessible per escala interior i semisoterrani. L’altell disposa de finestra i sortida a una terrassa orientada al pati interior. Tres estances, calefacció i alarma. Edifici de 1970.

Local comercial al Clot, Sant Martí, llogat a un negoci de carnisseria, xarcuteria i delicatessen en funcionament des de 2004. Preu de venda: 235.000 €. Renda mensual anunciada: 1.330 € (15.960 € anuals). Comunitat: 55 €/mes. IBI: 873 €/any, segons la informació comercial. Superfície anunciada a la fitxa: 249 m² construïts i 230 m² útils, distribuïts en dues plantes. La descripció comercial anterior esmenta 254 m²; superfície pendent de contrast documental.

Local comercial llogat a Riera Alta–Llatí, Santa Coloma de Gramenet, en una zona d’activitat comercial i pas de vianants, davant d’una parada d’autobusos. Preu de venda: 115.000 €. Superfície anunciada: 65 m². Planta baixa a peu de carrer, dues portes de vidre, una estança i un bany. Edifici de 1971. Aire condicionat, calefacció i espai d’emmagatzematge. L’anunci indica un contracte d’arrendament des de 2021 fins a 2031. IBI anunciat: 90 €. Les despeses de comunitat figuren a càrrec del llogater.

Local comercial al barri del Pedró de Cornellà de Llobregat, adequat per a menjar per emportar, menjar ràpid, repartiment o cuina de producció, en un entorn residencial consolidat. Preu de venda vigent al camp de preu: 155.000 €. Renda mensual anunciada: 1.150 € (13.800 € anuals). Superfície anunciada: 100 m². La descripció comercial esmenta 111 m² construïts; superfície pendent de contrast documental. Planta baixa a peu de carrer, distribució funcional, dos banys i edifici de 1970.