Twój lokal ma wartość. Pokażmy ją przekonująco.
Wyceniamy nieruchomość, przygotowujemy dokumenty i szukamy odpowiednich kupujących. Jasna prezentacja, rzeczowe negocjacje i koordynacja do notariusza.
Lokale użytkowe
Lokale wolne lub wynajęte: uzasadniona cena, jasna prezentacja i kupujący z konkretnym planem.
Od wyceny do podpisania aktu.
Uzasadniona cenaWycena według lokalizacji, stanu i porównań; przy wynajmie także czynsz i umowa.
Analizujemy lokalizację, powierzchnię, stan, dostęp, fasadę i podobne oferty. Przy wynajętym lokalu badamy też czynsz i umowę, aby zaproponować cenę oraz zakres negocjacji.
Sprawdzone daneKontrola dokumentów, powierzchni, obciążeń, budynku i pozwoleń. Wskazanie kwestii do potwierdzenia.
Porównujemy dokumenty, powierzchnie, obciążenia i stan budynku oraz informacje o użytkowaniu, pozwoleniach, instalacjach i pracach. Niewyjaśnione kwestie potwierdzamy ze specjalistami lub urzędami.
Czytelna prezentacjaZdjęcia, jasna prezentacja i promocja na stronie oraz w uzgodnionych kanałach.
Zdjęcia, jasny opis i uporządkowana oferta przedstawiają rzeczywiste zalety przedsiębiorcom i inwestorom. Organizujemy publikację na naszej stronie i w uzgodnionych kanałach.
Kupujący z konkretnym planemOcena zapytań, organizacja oględzin i kontakt z lokalnymi oraz zagranicznymi kupującymi.
Odpowiadamy na pytania, ustalamy potrzeby, budżet i terminy oraz organizujemy oględziny i dalszy kontakt. Obsługujemy klientów po hiszpańsku, niemiecku i angielsku.
Świadome negocjacjePorównanie ofert i rzeczowe negocjacje ceny oraz warunków. Ty decydujesz.
Wyjaśniamy cenę, finansowanie, terminy i warunki przekazania w każdej ofercie. Uzasadniamy wartość i pomagamy porównać propozycje. Ty decydujesz o przyjęciu.
Koordynacja do notariuszaKoordynacja dokumentów, rezerwacji, zadatków i aktu ze stronami i notariuszem.
Kompletujemy dokumenty i koordynujemy rezerwacje, umowy zadatku oraz przygotowanie aktu ze stronami, notariuszem i doradcami, pilnując terminów i brakujących dokumentów.
Mieszkania i domy
Dostosowujemy wycenę, prezentację i dokumenty do sprzedaży mieszkalnej, w tym świadectwo zdatności do zamieszkania, gdy wymagane. Opowiedz o nieruchomości, aby omówić zlecenie.
Od wyceny do podpisania aktu.
Uzasadniona cenaWycena według lokalizacji, stanu i porównań; przy wynajmie także czynsz i umowa.
Analizujemy lokalizację, powierzchnię, stan, dostęp, fasadę i podobne oferty. Przy wynajętym lokalu badamy też czynsz i umowę, aby zaproponować cenę oraz zakres negocjacji.
Sprawdzone daneKontrola dokumentów, powierzchni, obciążeń, budynku i pozwoleń. Wskazanie kwestii do potwierdzenia.
Porównujemy dokumenty, powierzchnie, obciążenia i stan budynku oraz informacje o użytkowaniu, pozwoleniach, instalacjach i pracach. Niewyjaśnione kwestie potwierdzamy ze specjalistami lub urzędami.
Czytelna prezentacjaZdjęcia, jasna prezentacja i promocja na stronie oraz w uzgodnionych kanałach.
Zdjęcia, jasny opis i uporządkowana oferta przedstawiają rzeczywiste zalety przedsiębiorcom i inwestorom. Organizujemy publikację na naszej stronie i w uzgodnionych kanałach.
Kupujący z konkretnym planemOcena zapytań, organizacja oględzin i kontakt z lokalnymi oraz zagranicznymi kupującymi.
Odpowiadamy na pytania, ustalamy potrzeby, budżet i terminy oraz organizujemy oględziny i dalszy kontakt. Obsługujemy klientów po hiszpańsku, niemiecku i angielsku.
Świadome negocjacjePorównanie ofert i rzeczowe negocjacje ceny oraz warunków. Ty decydujesz.
Wyjaśniamy cenę, finansowanie, terminy i warunki przekazania w każdej ofercie. Uzasadniamy wartość i pomagamy porównać propozycje. Ty decydujesz o przyjęciu.
Koordynacja do notariuszaKoordynacja dokumentów, rezerwacji, zadatków i aktu ze stronami i notariuszem.
Kompletujemy dokumenty i koordynujemy rezerwacje, umowy zadatku oraz przygotowanie aktu ze stronami, notariuszem i doradcami, pilnując terminów i brakujących dokumentów.
Biura
Analizujemy lokalizację, układ, dostępność, instalacje, przeznaczenie i zajętość, kierując ofertę do firm, specjalistów lub inwestorów.
Od wyceny do podpisania aktu.
Uzasadniona cenaWycena według lokalizacji, stanu i porównań; przy wynajmie także czynsz i umowa.
Analizujemy lokalizację, powierzchnię, stan, dostęp, fasadę i podobne oferty. Przy wynajętym lokalu badamy też czynsz i umowę, aby zaproponować cenę oraz zakres negocjacji.
Sprawdzone daneKontrola dokumentów, powierzchni, obciążeń, budynku i pozwoleń. Wskazanie kwestii do potwierdzenia.
Porównujemy dokumenty, powierzchnie, obciążenia i stan budynku oraz informacje o użytkowaniu, pozwoleniach, instalacjach i pracach. Niewyjaśnione kwestie potwierdzamy ze specjalistami lub urzędami.
Czytelna prezentacjaZdjęcia, jasna prezentacja i promocja na stronie oraz w uzgodnionych kanałach.
Zdjęcia, jasny opis i uporządkowana oferta przedstawiają rzeczywiste zalety przedsiębiorcom i inwestorom. Organizujemy publikację na naszej stronie i w uzgodnionych kanałach.
Kupujący z konkretnym planemOcena zapytań, organizacja oględzin i kontakt z lokalnymi oraz zagranicznymi kupującymi.
Odpowiadamy na pytania, ustalamy potrzeby, budżet i terminy oraz organizujemy oględziny i dalszy kontakt. Obsługujemy klientów po hiszpańsku, niemiecku i angielsku.
Świadome negocjacjePorównanie ofert i rzeczowe negocjacje ceny oraz warunków. Ty decydujesz.
Wyjaśniamy cenę, finansowanie, terminy i warunki przekazania w każdej ofercie. Uzasadniamy wartość i pomagamy porównać propozycje. Ty decydujesz o przyjęciu.
Koordynacja do notariuszaKoordynacja dokumentów, rezerwacji, zadatków i aktu ze stronami i notariuszem.
Kompletujemy dokumenty i koordynujemy rezerwacje, umowy zadatku oraz przygotowanie aktu ze stronami, notariuszem i doradcami, pilnując terminów i brakujących dokumentów.
Jasne wynagrodzenie od początku.
ceny sprzedaży
Minimum: 5 000 €Plus VAT. Z 21 % VAT: 4,235 % ceny sprzedaży, minimum 6 050 €.Jedna prowizja, płatna przez sprzedającego albo kupującego zgodnie z pisemnym ustaleniem. Nigdy nie naliczamy jej obu stronom tej samej transakcji.
Jednorazowa płatność. Kwota, zobowiązana strona oraz moment powstania i wymagalności wynagrodzenia są ustalane pisemnie od początku.
Zobacz szczegóły
Wynagrodzenie obejmuje pośrednictwo i koordynację. Nie obejmuje podatków, kosztów transakcji, notariusza, rejestru, wykreślenia obciążeń, certyfikatów ani usług osób trzecich. Usługi zewnętrzne na Twój koszt wymagają uprzedniej zgody.
Znamy lokale z praktyki.
Łączymy pośrednictwo, inwestowanie i zarządzanie własnymi nieruchomościami. Doświadczenie w zakupie, remoncie, wynajmie i sprzedaży pozwala rozumieć priorytety właściciela oraz pytania kupującego.
Marc-Patrick Pingel jest Twoją osobą kontaktową: jasny cel, systematyczne działania i zrozumiałe wyjaśnienia.