Lokalet ditt har verdi. La oss synliggjøre den.
Vi vurderer eiendommen, klargjør dokumenter og finner aktuelle kjøpere. Tydelig presentasjon, saklige forhandlinger og koordinering frem til notaren.
Næringslokaler
Ledige eller utleide lokaler: en begrunnet pris, en tydelig presentasjon og kjøpere med et konkret prosjekt.
Fra vurdering til signering.
En begrunnet prisVurdering ut fra beliggenhet, tilstand og sammenligninger; leie og kontrakt ved utleie.
Vi vurderer beliggenhet, areal, tilstand, adkomst, fasade og sammenlignbare eiendommer. For utleide lokaler undersøker vi også leie og kontrakt for å foreslå prisantydning og forhandlingsrom.
Kontrollerte opplysningerKontroll av dokumenter, arealer, heftelser, bygning og tillatelser. Åpne spørsmål avklares.
Vi sammenholder dokumenter, arealer, heftelser og bygningstilstand, samt informasjon om bruk, tillatelser, installasjoner og arbeider. Uavklarte punkter bekreftes av fagfolk eller myndigheter.
En tydelig presentasjonBilder, tydelige opplysninger og markedsføring på nettstedet og avtalte kanaler.
Bilder, forståelig beskrivelse og et strukturert prospekt viser reelle fordeler til næringsdrivende og investorer. Vi koordinerer publisering på nettsiden vår og avtalte kanaler.
Kjøpere med konkrete behovVurdering av henvendelser, visninger og oppfølging av lokale og internasjonale kjøpere.
Vi besvarer henvendelser, avklarer behov, budsjett og tidsplan og arrangerer visninger og oppfølging. Vi veileder på spansk, tysk og engelsk.
Informerte forhandlingerSammenligning av tilbud og saklig forhandling om pris og vilkår. Du bestemmer.
Vi forklarer tilbudenes pris, finansiering, frister og overtakelse. Vi begrunner verdien og hjelper med å sammenligne. Du avgjør om du vil akseptere.
Koordinering til notarenKoordinering av dokumenter, reservasjoner, forskudd og skjøte med partene og notaren.
Vi organiserer saken og koordinerer reservasjoner, depositumsavtaler og skjøte med partene, notaren og rådgiverne. Vi følger frister og manglende dokumenter.
Boliger
For leiligheter og hus tilpasser vi vurdering, presentasjon og dokumentasjon, inkludert beboelighetsattest der det kreves. Fortell om eiendommen for å diskutere oppdraget.
Fra vurdering til signering.
En begrunnet prisVurdering ut fra beliggenhet, tilstand og sammenligninger; leie og kontrakt ved utleie.
Vi vurderer beliggenhet, areal, tilstand, adkomst, fasade og sammenlignbare eiendommer. For utleide lokaler undersøker vi også leie og kontrakt for å foreslå prisantydning og forhandlingsrom.
Kontrollerte opplysningerKontroll av dokumenter, arealer, heftelser, bygning og tillatelser. Åpne spørsmål avklares.
Vi sammenholder dokumenter, arealer, heftelser og bygningstilstand, samt informasjon om bruk, tillatelser, installasjoner og arbeider. Uavklarte punkter bekreftes av fagfolk eller myndigheter.
En tydelig presentasjonBilder, tydelige opplysninger og markedsføring på nettstedet og avtalte kanaler.
Bilder, forståelig beskrivelse og et strukturert prospekt viser reelle fordeler til næringsdrivende og investorer. Vi koordinerer publisering på nettsiden vår og avtalte kanaler.
Kjøpere med konkrete behovVurdering av henvendelser, visninger og oppfølging av lokale og internasjonale kjøpere.
Vi besvarer henvendelser, avklarer behov, budsjett og tidsplan og arrangerer visninger og oppfølging. Vi veileder på spansk, tysk og engelsk.
Informerte forhandlingerSammenligning av tilbud og saklig forhandling om pris og vilkår. Du bestemmer.
Vi forklarer tilbudenes pris, finansiering, frister og overtakelse. Vi begrunner verdien og hjelper med å sammenligne. Du avgjør om du vil akseptere.
Koordinering til notarenKoordinering av dokumenter, reservasjoner, forskudd og skjøte med partene og notaren.
Vi organiserer saken og koordinerer reservasjoner, depositumsavtaler og skjøte med partene, notaren og rådgiverne. Vi følger frister og manglende dokumenter.
Kontorer
Vi vurderer beliggenhet, planløsning, tilgjengelighet, installasjoner, bruk og belegg og retter presentasjonen mot bedrifter, selvstendige eller investorer.
Fra vurdering til signering.
En begrunnet prisVurdering ut fra beliggenhet, tilstand og sammenligninger; leie og kontrakt ved utleie.
Vi vurderer beliggenhet, areal, tilstand, adkomst, fasade og sammenlignbare eiendommer. For utleide lokaler undersøker vi også leie og kontrakt for å foreslå prisantydning og forhandlingsrom.
Kontrollerte opplysningerKontroll av dokumenter, arealer, heftelser, bygning og tillatelser. Åpne spørsmål avklares.
Vi sammenholder dokumenter, arealer, heftelser og bygningstilstand, samt informasjon om bruk, tillatelser, installasjoner og arbeider. Uavklarte punkter bekreftes av fagfolk eller myndigheter.
En tydelig presentasjonBilder, tydelige opplysninger og markedsføring på nettstedet og avtalte kanaler.
Bilder, forståelig beskrivelse og et strukturert prospekt viser reelle fordeler til næringsdrivende og investorer. Vi koordinerer publisering på nettsiden vår og avtalte kanaler.
Kjøpere med konkrete behovVurdering av henvendelser, visninger og oppfølging av lokale og internasjonale kjøpere.
Vi besvarer henvendelser, avklarer behov, budsjett og tidsplan og arrangerer visninger og oppfølging. Vi veileder på spansk, tysk og engelsk.
Informerte forhandlingerSammenligning av tilbud og saklig forhandling om pris og vilkår. Du bestemmer.
Vi forklarer tilbudenes pris, finansiering, frister og overtakelse. Vi begrunner verdien og hjelper med å sammenligne. Du avgjør om du vil akseptere.
Koordinering til notarenKoordinering av dokumenter, reservasjoner, forskudd og skjøte med partene og notaren.
Vi organiserer saken og koordinerer reservasjoner, depositumsavtaler og skjøte med partene, notaren og rådgiverne. Vi følger frister og manglende dokumenter.
Klare honorarer fra begynnelsen.
av salgsprisen
Minst 5 000 €Pluss mva. Med 21 % mva.: 4,235 % av salgsprisen, minst 6 050 €.Én provisjon, betalt av enten selger eller kjøper som skriftlig avtalt. Vi krever aldri denne provisjonen fra begge parter i samme handel.
Én engangsbetaling. Beløp, betalende part og når honoraret opptjenes og forfaller, avtales skriftlig fra starten.
Se detaljer
Honoraret dekker formidling og koordinering. Skatter, handelskostnader, notar, register, sletting av heftelser, attester og tredjepartsarbeid er ikke inkludert. Eksterne tjenester for din regning krever forhåndsgodkjenning.
Vi kjenner lokaler fra praksis.
Vi kombinerer formidling, investering og forvaltning av egne eiendommer. Erfaring med kjøp, ombygging, utleie og salg gir forståelse for både eierens mål og kjøperens spørsmål.
Marc-Patrick Pingel er din direkte kontakt med et klart mål, jevnlig oppfølging og forståelige forklaringer.