Utleid næringseiendom i Barcelona

Utleid næringslokale til salgs i Sants, Barcelona, brukt av en frisør nær Carrer de Sant Medir og Carretera de Sants. Nær Sants-markedet og nærbutikker er dette en eiendomsinvestering med etablert virksomhet. Prisantydning: 300 000 €. Annonsert areal: 110 m²; tilgjengelig matrikkelbeskrivelse nevner 67 m². Avviket må kontrolleres mot eiendomsdokumentene. Det rektangulære lokalet er omtrent fem meter høyt og inkluderer et bad, en mesanin med intern adkomst, vindu og terrasse mot gårdsrommet, samt en delvis underetasje. Tre rom, oppvarming og alarm. Bygning fra 1970.

Inntektsgivende næringslokale i El Clot, Barcelona, utleid til en slakter-, spekemat- og delikatessebutikk i drift siden 2004. Denne utleide eiendommen ligger i bydelen Sant Martí. Prisantydning: 235 000 €. Annonsert månedsleie: 1 330 €, tilsvarende 15 960 € årlig. Fellesutgifter: 55 €/måned og IBI-eiendomsskatt: 873 €/år, ifølge annonseopplysningene. Opplysningene viser 249 m² bebygd og 230 m² bruksareal over to etasjer. En tidligere beskrivelse nevner 254 m²; arealet må kontrolleres mot dokumentene. Omtrent 12 meter fasade og tre utstillingsvinduer.

Utleid næringseiendom til salgs i Carrer de las Navas de Tolosa, Barcelona, i Navas-området i Sant Andreu. Investeringslokalet annonseres som utleid til en barbersalong. Det har adkomst fra gateplan, utstillingsvindu, åpen planløsning, klimaanlegg og lagerareal. Annonsert areal: 33 m² bebygd og 30 m² bruksareal. Spør om gjeldende leie, leietid og leiegarantier når du vurderer investeringen.

Utleid næringseiendom til salgs i Carrer de Viladrosa i Verdun, Barcelona, i bydelen Nou Barris nær Via Júlia. Denne næringsinvesteringen annonseres som utleid til en klesbutikk. Lokalet har adkomst fra gateplan, åpen planløsning, utstillingsvindu og toalett. Annonsert areal: 46 m² bebygd og 42 m² bruksareal. Spør om gjeldende leie og fellesutgifter. Tillatelse til avtrekkskanal og eventuell virksomhetstillatelse må bekreftes gjennom dokumentasjon.

Utleid næringseiendom til salgs i Carrer de Dante Alighieri i El Carmel, Barcelona, i bydelen Horta-Guinardó. Annonsert med leietaker som driver klesbutikk. Det oppussede lokalet har adkomst fra gateplan, utstillingsvindu og toalett, i et område med butikker og tjenester. Annonsert areal: 31 m² bebygd og 30 m² bruksareal. Spør om gjeldende leie og leievilkår for å beregne avkastningen på prisantydningen.

Utleid næringseiendom til salgs i Carrer de la Indústria 47, Barcelona, i El Camp d’en Grassot i Gràcia Nova, nær Passeig de Sant Joan. Dette oppussede investeringslokalet har adkomst fra gateplan, utstillingsvindu i glass, toalett og lagerareal. Annonsert areal: 40 m² bebygd og 35 m² bruksareal. Annonsert leie: 550 €/måned, eller 6 600 €/år. Ved en prisantydning på 105 000 € er beregnet årlig bruttoavkastning 6,29 %, før kjøpsomkostninger og skatter, fellesutgifter, IBI, vedlikehold og finansiering. Beregningen bruker annonsert leie, som fortsatt må kontrolleres mot gjeldende leieavtale.

Utleid næringseiendom til salgs i El Raval, Barcelona, i Ciutat Vella nær Rambla del Raval. Lokalet på gateplan har utstillingsvindu, åpen planløsning, toalett og lagerareal. Annonsert virksomhet er et pengeoverføringskontor. Annonsert areal: 50 m² bebygd og 45 m² bruksareal. Spør om gjeldende leie og leievilkår. En eventuell foreslått avtrekkskanal krever bekreftelse på tillatelse og teknisk gjennomførbarhet; det annonseres ikke en eksisterende installasjon.