Vermietetes Geschäftslokal in Pedró, Cornellà

Geschäftslokal im Stadtteil Pedró von Cornellà de Llobregat, geeignet für Take-away, Delivery oder eine Produktionsküche. Aktueller Angebotspreis laut Preisfeld 155.000 €. Angegebene Miete 1.150 €/Monat bzw. 13.800 €/Jahr. Angebotsfläche 100 m²; im Beschreibungstext stehen 111 m². Die Abweichung ist anhand der Unterlagen zu prüfen. Straßenzugang, zwei Bäder, Baujahr 1970. Laut Beschreibung jährlicher IBI 350 € und Gemeinschaftskosten 189 €. Rechnerisch verbleiben nach diesen beiden Kosten 13.261 €/Jahr: 8,90 % brutto bzw. 8,56 % nach IBI und Gemeinschaftskosten, bezogen auf 155.000 €. Erwerbsnebenkosten, Finanzierung, Instandhaltung und weitere Kosten sind nicht berücksichtigt. Mietvertrag und Lizenzunterlagen bitte vor einer Entscheidung prüfen.