Una sola comisión, a cargo de una sola parte: vendedor o comprador, según lo acordado por escrito. No cobramos esta comisión a ambos en la misma operación.

Estos honorarios corresponden al servicio de intermediación y coordinación. No incluyen los impuestos ni los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, cancelación de cargas, certificados o trabajos de terceros. Cualquier servicio externo que se contrate por tu cuenta requiere tu aprobación previa.

El encargo recoge los servicios, la duración, si existe exclusiva, las condiciones de finalización, la frecuencia de los informes y quién paga la comisión. Los gastos de terceros se acuerdan aparte y requieren tu aprobación previa.

Comparación de mercado. Seleccionamos inmuebles comparables por zona, tipo, superficie y estado. Ajustamos las diferencias y distinguimos precios anunciados de ventas efectivas cuando disponemos de datos contrastados.

Análisis de rentas y rentabilidad. En locales de inversión analizamos renta, contrato, gastos, ocupación y rentabilidad exigida. Si faltan comparables adecuados, el enfoque de ingresos ayuda a estimar un rango de valor con hipótesis explícitas.

Recibes un rango orientativo, una propuesta de precio de salida y sus argumentos. Nuestro objetivo es conseguir el mejor resultado defendible en el mercado; la valoración comercial no garantiza un precio de venta.

Preparamos la presentación, seleccionamos los canales y coordinamos las consultas, las visitas y las ofertas. Acordamos contigo la frecuencia de los informes para que conozcas la evolución de la venta.

Empezamos con lo que tengas. Te indicamos qué falta y coordinamos su revisión según el inmueble; para casas, también la documentación residencial que corresponda.

No todos los documentos se exigen en todos los casos. Coordinamos su revisión y obtención; los certificados y dictámenes técnicos los emiten los profesionales competentes.