Inmuebles en venta en Barcelona

Local comercial en venta en Ronda del General Mitre, Barcelona, en Sarrià-Sant Gervasi. El inmueble está en fase de reforma y adecuación técnica, con un proyecto orientado a panadería, pastelería con obrador y degustación, sujeto a la tramitación y condiciones definitivas de la actividad. Precio de venta: 550.000 €. La descripción indica 164 m² construidos según Catastro y 156 m² destinados a uso comercial. Dispone de dos baños, uno adaptado, y rampa de acceso. Se ofrece sin mobiliario ni equipamiento. La distribución permite plantear zonas de venta, atención al público, degustación y obrador conforme al proyecto técnico. La instalación de salida de humos hasta cubierta requiere confirmar su viabilidad y autorizaciones. Una eventual terraza está sujeta a autorización municipal.

Local alquilado en venta en Lloreda, Badalona, con un negocio familiar de tercera generación y contrato de arrendamiento en vigor. Una opción para quienes buscan locales en rentabilidad en el área de Barcelona. El inmueble dispone de 123 m² construidos en dos plantas, con acceso a pie de calle y visibilidad desde Rambla Sant Joan. Edificio de 1978, en un entorno comercial consolidado. Precio de venta: 220.000 €. Renta mensual anunciada: 1.117 €, equivalente a 13.404 € anuales. La rentabilidad bruta calculada sobre el precio de venta es del 6,09 %, antes de gastos del propietario, costes de adquisición, financiación e impuestos.

Local en rentabilidad en El Clot, Barcelona, alquilado a una carnicería, charcutería y delicatessen en funcionamiento desde 2004. Este local comercial con inquilino se encuentra en el distrito de Sant Martí. Precio de venta: 235.000 €. Renta mensual anunciada: 1.330 €, equivalente a 15.960 € anuales. Comunidad: 55 €/mes e IBI: 873 €/año, según la información comercial. La ficha indica 249 m² construidos y 230 m² útiles en dos plantas. Una descripción anterior menciona 254 m²; la superficie debe contrastarse con la documentación. Fachada de aproximadamente 12 metros y tres escaparates.

Local en rentabilidad en Pedró, Cornellà de Llobregat, publicado con inquilino y una renta mensual anunciada de 1.150 €. Este inmueble alquilado en venta se sitúa en un entorno residencial consolidado, con configuración para take away, comida rápida o cocina de producción, según la actividad autorizada. Precio de venta: 155.000 €. Ingresos anuales anunciados: 13.800 €. La rentabilidad bruta calculada sobre el precio es del 8,90 %. Los gastos indicados son 350 €/año de IBI y 189 €/año de comunidad. Descontando únicamente ambos conceptos, el ingreso sería de 13.261 €/año, equivalente al 8,56 % sobre el precio. No incluye adquisición, financiación, mantenimiento ni otros gastos.

Una inversión de proximidad con dos fuentes de renta en una sola finca. Local a pie de calle en Cornellà de Llobregat, dividido físicamente en dos espacios comerciales alquilados, cada uno con entrada directa desde la calle y baño propio. DOS INQUILINOS Y CONTINUIDAD ARRENDATICIA Según el propietario, el primer inquilino lleva aproximadamente 15 años en el local y acaba de renovar por cinco años más. El segundo lleva unos tres años y le quedan aproximadamente dos de contrato. Esta trayectoria aporta una referencia concreta de continuidad y permite repartir los ingresos entre dos arrendamientos. Plazos y condiciones sujetos a comprobación de los contratos.

Mucho más que una casa: espacio para vivir, compartir y proyectar el futuro. ¿Buscas una vivienda donde cada miembro de la familia tenga su espacio? ¿Te gustaría vivir cerca de tus padres o hijos, disfrutando de independencia y privacidad? ¿O valoras una propiedad que ofrezca posibilidades más allá de la vivienda habitual? Esta propiedad en Piera merece una visita.

Casa unifamiliar en urbanización, a sólo 30 minutos de BCN. Vivienda de 100 mts2, reformada y amueblada, con todos los electrodomésticos y accesorios incluidos. Consta de 3 habitaciones, 1 baño, cocina, salón-comedor, todo exterior y con balcón. En la planta baja se encuentra el garaje para dos coches, 1 baño, 1 trastero, 1 leñero, 1 aljibe y varios árboles frutales.