Avís legal i condicions d’ús

Identificació del titular

Eudomi és la denominació comercial utilitzada en aquest web per Immobilienwirtschaft Barcelona, S.L.U., representada pel seu administrador Marc-Patrick Pingel. Un anunci no implica que la societat sigui propietària de l’immoble. La identitat de la part venedora o arrendadora i el paper de cada participant han de constar en la documentació de l’operació.

Informació dels immobles i contractació

Els anuncis ofereixen una primera informació. Navegar, fer una consulta, preparar un correu o demanar una visita no constitueix per si mateix una reserva, una oferta de compra acceptada, un encàrrec d’intermediació ni un contracte de compravenda o arrendament. Les obligacions concretes depenen dels acords vàlidament celebrats i de la normativa aplicable.

Abans de reservar, pagar, signar o assumir compromisos, demana informació completa i actualitzada: disponibilitat, identitat i facultats de les parts, preu i desglossament d’impostos, despeses i honoraris, superfícies, situació registral, càrregues, ocupació, estat físic i documentació tècnica o administrativa aplicable. Segons el cas, cal revisar llicències, ús permès, certificat energètic i condicions d’una reforma o canvi d’ús. Eudomi ha de proporcionar la informació precontractual legalment exigible.

Superfícies, plànols, fotografies i propostes de distribució s’han d’interpretar segons la seva descripció i contrastar amb els documents i, si escau, amb una visita o comprovació tècnica. Una proposta de reforma o ús no equival a una llicència concedida. Les estimacions de rendibilitat no garanteixen resultats.

La informació ha de ser veraç i actualitzada. Comunica qualsevol discrepància perquè es comprovi i corregeixi. Aquests avisos no exclouen la responsabilitat legal per informació inexacta ni permeten modificar unilateralment condicions acordades. Es manté el caràcter vinculant que la llei atribueixi a l’oferta o publicitat i els drets irrenunciables dels consumidors.

Abast dels serveis

La intermediació, l’assessorament i la gestió es concreten en l’encàrrec corresponent. Advocats, notaris, assessors fiscals, arquitectes o altres especialistes intervenen específicament quan cal. La informació general del web no substitueix l’estudi jurídic, fiscal, urbanístic o tècnic d’una operació concreta.

Ús del web i imatges

Utilitza el web lícitament i facilita només dades pròpies o que estiguis autoritzat a comunicar. Evita enviar documents d’identitat, dades bancàries o altres dades especialment sensibles en una primera consulta.

Textos, fotografies, plànols, marques i dissenys estan protegits pels drets dels titulars corresponents. La publicació no n’autoritza la reutilització comercial. Els enllaços externs duen a serveis o fonts independents amb condicions pròpies.

Responsabilitat i dret aplicable

El titular respon segons la legislació aplicable. Les incidències tècniques i els continguts de tercers s’avaluen d’acord amb les circumstàncies i les obligacions legals del titular. No s’exclou la responsabilitat que legalment no es pugui limitar ni els drets de consum, protecció de dades o reclamació.

S’aplica la legislació espanyola, sense perjudici de les normes imperatives i de protecció del consumidor aplicables. Són competents els òrgans que determini la llei, respectant els furs obligatoris del consumidor.