Local en rentabilidad en Pedró, Cornellà

Local comercial en el barrio Pedró de Cornellà de Llobregat, adecuado para take away, comida rápida, delivery o cocina de producción, en un entorno residencial consolidado. Precio de venta vigente en el campo de precio: 155.000 €. Renta mensual anunciada: 1.150 € (13.800 € anuales). Superficie anunciada: 100 m². La descripción comercial menciona 111 m² construidos; superficie pendiente de contraste documental. Planta baja a pie de calle, distribución funcional, dos baños y edificio de 1970. Gastos anuales detallados en la descripción: IBI 350 € y comunidad 189 €. Con estos importes, el ingreso después de dichos gastos sería de 13.261 €/año: 8,90 % bruto y 8,56 % después de IBI y comunidad sobre 155.000 €. No incluye impuestos de compra, financiación, mantenimiento ni otros gastos. Las condiciones del arrendamiento y el estado de las licencias deben comprobarse con la documentación vigente.